雅园业主股份合作制有限公司筹建方案

1、公司名称：广州市雅园股份合作制有限公司。
2、公司性质：股份合作制。成员同股同权，一人一票，按劳取酬。
3、股东组成：主要由雅园新村业主自愿所组成。
4、董事长为企业法定代表人，由全体董事（或股东大会）的三分之二选举产生（或罢免）。
5、股金来源：包括资金股、消费股、劳动股三部分。筹建期注重消费股和劳动股。消费股、劳动股、资金股的认缴细则另章探讨。
6、注册资金和认缴期限：注册资金100万元，每股东认缴1万元（包括消费股、劳动股、资金股，细则再议），认缴期限20年。
7、经营范围：社区服务（包括线上和线下）。
10、主要方法：相互推介，扩大影响，抱团消费，社区服务，共同营造社区的知名度，树立样板。
11、房屋的升值需要：集体企业有利于正面形象的营造，有利于提升雅园新村的正面知名度。
12、业主团结的催化剂：业主有更多的共同利益，有更多的合作商讨，就会更加团结。
13、推广步骤：先在雅园社区内部推广。网络平台讲“粘性”，如果能黏住雅园新村几百户人家， 近千人的活跃用户，那第一步就已经取得很大的成功。继而采用推广积分转股权（代替认缴的现金 ）的方式进行扩大推广。互联网平台的关键是吸引眼球，只要“雅园社友”网络平台能吸引方圆十公里内大众的眼球，社区平台就成功了，就会带来相关的业务，就能够赢利。

参考资料见下述链接：

1. 蒙德拉贡联合公司的企业模式及绩效研究
2. 蒙德拉贡联合公司：当代世界合作社成功的典范
3. 蒙德拉贡的启示
4. 蒙德拉贡的合作社制度