雅园业主股份合作制有限公司筹建方案

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1、公司名称:广州市雅园业主股份合作制有限公司。
2、公司性质:股份合作制。成员同股同权,一人一票,按劳取酬。
3、股东组成:主要由雅园新村业主自愿组成(建议将16岁以上的业主家属纳入股东)。
4、股金来源:业主每月缴交的管理费作为股金,将贡献于社区有形以及无形资产增值的积分将转化为股金。
5、注册资金和认缴期限:注册资金300万元,每股东认缴1万元,认缴期限20年。
6、经营范围:社区服务(包括线上和线下)。
7、主要方法:开展社区共同体,社区网的建设,共同营造社区的知名度,树立样板。通过样板的广告效应外延赢利
8、房屋的升值需要:集体企业有利于正面形象的营造,有利于提升雅园新村的正面知名度。
9、业主团结的催化剂:业主有更多的共同利益,有更多的合作商讨,就会更加团结。
10、推广步骤:按中央《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》建设雅园新村成为一个“人人有责、人人尽责、人人享有的基层治理共同体”。利用互联网工具网络平台,在服务社区管理的同时,培养一支网络平台建设、维护和推广的技术和业务人员,由小及大,由近及远,逐步实现合作制企业的赢利。

参考资料见下述链接:

  1. 【视频】南街村经验:只要依靠群众,没有解决不了的问题
  2. 日本农村出现“共产主义社会”,与南街村结为“友好村”
  3. 蒙德拉贡联合公司的企业模式及绩效研究
  4. 蒙德拉贡联合公司:当代世界合作社成功的典范
  5. 蒙德拉贡的启示
  6. 蒙德拉贡的合作社制度
  7. 以色列的人民公社:基布兹的历史与现实