查看“农村子女有福了！农村老家的房子全部实行“地随房走””的源代码

{{4}}　　如今，越来越多的农村人因为学业、工作，子女上学等原因落户城市，逐渐成为城里人。但是一些人人担心户口迁出后就无法继承父母的房屋遗产，所以这也是困扰很多想要在城市发展、生活的农村子女一件非常棘手的问题。

　　针对这种情况，国家终于发话了，根据2020年新规规定，凡是户口迁移至城市，农村老家还留有房屋土地的，全部按照以下情况处理。

　　'''一、坚持“地随房走”原则'''

　　对于农民来说，虽然房子住了几十年，可能很多人还不知道，农村房子可以继承，但是宅基地却只享有使用权，是不能继承的。因为宅基地本身就带有福利的性质，农民不用花钱就能拥有一处宅基地，所以宅基地的所有权是归国家和集体所有，不属于任何个体。

　　不过，虽然宅基地不能继承，但是建造的房子属于个人财产，是可以继承的。也就是说，不管你的户口是城市还是农村，都享有继承权，根据“地随房走”的原则，只要房子在，宅基地的使用权就在。

　　'''二、农村房屋享有继承权'''

　　根据最新颁布的《民法典》规定，允许个人继承父母的房屋及其财产，但是由于继承的复杂性，继承也分为两种：

　　①如果父母有多个子女，且房子还在，则房子由没有和父母分户的子女继承。

　　②如果父母离世，留下房子等遗产，户口簿上没有其他家庭成员，那么房子由城市落户子女继承。

　　在这里提醒大家一点：农村房子的继承与被继承人在城市和农村并没有直接联系，不过，如果以后你们村拆迁赔偿，在城里落户的子女会比农村子女分的少一些，但也不会差别很大。

　　'''三、农村宅基地享有使用权'''

　　在这里需要说明一点，在城市落户的农村子女能够继承宅基地上的房屋，这个过程的确非常的挫折和困难，是国家和很多专家最终协商出来的结果。但是城市子女继承了农村的房屋，与农村子女继承房屋还是有一些不同，那就是不能私自翻新、改建、扩建房屋，如果房屋遭到损坏，只能简单地修缮一下。

　　国家最新的《土地法》规定，一旦农村继承的房屋损毁或者成为危房，宅基地使用权就会被村集体收回。另外，国家住建部发布文件称，要把生活条件较差的农村住房进行改造，建设统一的新住房，并宣称将在2035年全面实现“新农村住房”建设。

　　目前，国家已经在多个地方开始试点，得到了很多农民朋友的支持，这让我们老百姓梦寐以求的“新农村”蓝图终于要实现了，未来农村的居住环境和生活水平也将得到大幅度提升，农民的日子也会越过越红火！

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