雅园业主股份合作制有限公司筹建方案

1、公司名称：广州市雅园业主股份合作制有限公司。
2、公司性质：股份合作制。成员同股同权，一人一票，按劳取酬。
3、股东组成：主要由雅园新村业主自愿组成（建议将16岁以上的业主家属纳入股东）。
4、股金来源：业主每月缴交的管理费作为股金，将贡献于社区有形以及无形资产增值的积分将转化为股金。
5、注册资金和认缴期限：注册资金300万元，每股东认缴1万元，认缴期限20年。
6、经营范围：社区服务（包括线上和线下）。
7、主要方法：社区文明，社区网的建设，共同营造社区的知名度，树立样板。通过样板的广告效应外延赢利
8、房屋的升值需要：集体企业有利于正面形象的营造，有利于提升雅园新村的正面知名度。
9、业主团结的催化剂：业主有更多的共同利益，有更多的合作商讨，就会更加团结。
10、推广步骤：先在雅园社区内部推广。网络平台讲“粘性”，如果能黏住雅园新村几百户人家， 近千人的活跃用户，那第一步就已经取得很大的成功。继而采用推广积分转股权（代替认缴的现金 ）的方式进行扩大推广。互联网平台的关键是吸引眼球，只要“雅园社友”网络平台能吸引方圆十公里内大众的眼球，社区平台就成功了，就会带来相关的业务，就能够赢利。

参考资料见下述链接：

1. 走集体化道路的南街村经验介绍
2. 日本农村出现“共产主义社会”，与南街村结为“友好村”
3. 蒙德拉贡联合公司的企业模式及绩效研究
4. 蒙德拉贡联合公司：当代世界合作社成功的典范
5. 蒙德拉贡的启示
6. 蒙德拉贡的合作社制度
7. 以色列的人民公社：基布兹的历史与现实