成立业主委员会申请书 - 版本历史

江南仁：/* 范文1 */

2022-09-15T01:00:06Z

‎范文1

江南仁：/* 范文1 */

2022-09-15T00:47:05Z

‎范文1

2022年9月15日 (四) 00:46 江南仁

2022-09-15T00:46:18Z

2022年9月15日 (四) 00:45 江南仁

2022-09-15T00:45:16Z

2022年9月15日 (四) 00:39 江南仁

2022-09-15T00:39:18Z

2022年3月16日 (三) 07:03 江南仁

2022-03-16T07:03:14Z

2021年10月24日 (日) 10:30 江南仁

2021-10-24T10:30:34Z

江南仁：创建页面，内容为“{{4}} == 范文1 == XX市XX街道大桥社区：　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发...”

2021-10-24T10:27:21Z

创建页面，内容为“{{4}} == 范文1 == XX市XX街道大桥社区：　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发...”

新页面

{{4}}

== 范文1 ==

XX市XX街道大桥社区：

　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20XX年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。

　　根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《XX市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。

　　此致

礼敬！

申请人

xx年xx月xx日

== 范文2 ==

XX办事处、XX社区：

　　XX小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。

　　特此申请。

业主代表（盖章或签名）：xxx

XX年X月X日

== 范文3==

xxxx人政府、城管局：

　　xxxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20XX年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求xxxx政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。

　　请予支持为感！

xxxx小区业主代表（签字）：

== 范文4 ==

xx区房管局、河东区人民政府：

　　xx区xx小区自20xx年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第５８号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20xx〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的`法定条件。

　　现我们作为xx小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开xx小区首次业主大会并选举成立业主委员会。

　　根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。”。

　　因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对于xx小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

xx小区部分业主

xx年4月12日

== 范文5 ==

xxxx人民政府、城管局：

　　xxxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20XX年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求xxxx人民政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。

　　请予支持为感！

此致！

xxxx小区业主代表（签字）：

@@ 第15行： / 第15行： @@
 申请人
 <br>
-年10月28日
+年3月28日
 == 范文2 ==

@@ 第6行： / 第6行： @@
 广州市白云区钟落潭镇政府办公室：
 <br>
-　　雅园新村位于广州市白云区大纲领大领路10号，该区是老小区，2019年进行改造，新旧住户共有360左右，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
+　　雅园新村位于广州市白云区大纲领大领路10号，该区是老小区，2019年进行改造，新旧住户共有360左右，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。<br>
 　　根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《广州市物业管理暂行办法》第二十条“（一）占已交付使用物业业主总人数20％以上业主联名的；（二）已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50％以上的。符合前款规定的，街道办事处、镇人民政府应当在收到书面申请后7日内会同联名业主将组建首次业主大会筹备组（以下简称筹备组）的事项公告全体业主，公告时间不少于15日，公告内容应当包括筹备组的组成、业主代表的条件、产生方式以及业主提交资料的方式和期限等。”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在雅园新村社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
 <br>

@@ 第5行： / 第5行： @@
 广州市白云区钟落潭镇政府办公室：
+<br>
 　　雅园新村位于广州市白云区大纲领大领路10号，该区是老小区，2019年进行改造，新旧住户共有360左右，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
 　　根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《广州市物业管理暂行办法》第二十条“（一）占已交付使用物业业主总人数20％以上业主联名的；（二）已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50％以上的。符合前款规定的，街道办事处、镇人民政府应当在收到书面申请后7日内会同联名业主将组建首次业主大会筹备组（以下简称筹备组）的事项公告全体业主，公告时间不少于15日，公告内容应当包括筹备组的组成、业主代表的条件、产生方式以及业主提交资料的方式和期限等。”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在雅园新村社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
+<br>
 　　此致
+<br>
 礼敬！
+<br>
 申请人
+<br>
 年10月28日

@@ 第7行： / 第7行： @@
 　　雅园新村位于广州市白云区大纲领大领路10号，该区是老小区，2019年进行改造，新旧住户共有360左右，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
+　　根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《广州市物业管理暂行办法》第二十条“（一）占已交付使用物业业主总人数20％以上业主联名的；（二）已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域或者先期开发部分建筑面积50％以上的。符合前款规定的，街道办事处、镇人民政府应当在收到书面申请后7日内会同联名业主将组建首次业主大会筹备组（以下简称筹备组）的事项公告全体业主，公告时间不少于15日，公告内容应当包括筹备组的组成、业主代表的条件、产生方式以及业主提交资料的方式和期限等。”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在雅园新村社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
 　　此致
@@ 第16行： / 第15行： @@
 申请人
-xx年xx月xx日
+年10月28日
 == 范文2 ==

@@ 第6行： / 第6行： @@
 广州市白云区钟落潭镇政府办公室：
-　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20XX年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
+　　雅园新村位于广州市白云区大纲领大领路10号，该区是老小区，2019年进行改造，新旧住户共有360左右，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
-　　根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《XX市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
+　　根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《广州市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
 　　此致

←上一版本		2022年3月16日 (三) 07:03的版本
第67行：		第67行：

	xxxx小区业主代表（签字）：		xxxx小区业主代表（签字）：
		+
		+	== 范文6 ==
		+
		+	广州市白云区钟落潭镇政府办公室：
		+
		+	雅园新村目前正处于旧城改造之中，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,目前很需要成立业主委员会协助政府和开发商完成旧改的工作。
		+
		+	虽然雅园新村的业主尚未正式拥有正式的房产证，但根据《广州市物业管理条例》第十八条 ......尚未依法办理所有权登记，但因买卖.....或者人民政府的征收决定等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有该房屋的单位或者个人，在物业管理活动中享有法律、法规规定的业主权利，并承担相应的义务。即可以（第十九条）（二）提议召开业主大会会议，（三）参加业主大会会议，行使表决权。
		+
		+	基于上述需要和法律依据，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在有关部门的指导下，召开业主大会会议，完成业主委员会的选举工作。
		+
		+	此致
		+
		+	礼敬！
		+
		+	申请人
		+
		+	2022年3月18日

@@ 第4行： / 第4行： @@
-XX市XX街道大桥社区：
+广州市白云区钟落潭镇政府办公室：
 　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。本小区于20XX年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
@@ 第22行： / 第22行： @@
 XX办事处、XX社区：
-　　XX小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。
+　　雅园新村小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。
 　　特此申请。

成立业主委员会申请书 - 版本历史

江南仁：/* 范文1 */

江南仁：/* 范文1 */

2022年9月15日 (四) 00:46 江南仁

2022年9月15日 (四) 00:45 江南仁

2022年9月15日 (四) 00:39 江南仁

2022年3月16日 (三) 07:03 江南仁

2021年10月24日 (日) 10:30 江南仁

江南仁：创建页面，内容为“{{4}} == 范文1 == XX市XX街道大桥社区： XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发...”

江南仁：创建页面，内容为“{{4}} == 范文1 == XX市XX街道大桥社区：　　XX位于XX市城关区XX路2234号，由XX金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发...”