丑牛：创建页面，内容为“{{4}}两村一企就是城中村或城郊村与最贫困村共同成立一个村集体所有制企业及其控股公司，由这家村集体所有制企业控股的...”

2019-06-10T11:58:04Z

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{{4}}两村一企就是城中村或城郊村与最贫困村共同成立一个村集体所有制企业及其控股公司，由这家村集体所有制企业控股的建筑公司、房地产公司、路桥公司、康养公司、旅游公司和农副产品生产销售运输公司等，来主导中国城市改造、城市化和城市群建设，把大规模城市化与乡村振兴战略结合起来形成新的市场经济发展模式。两村一企特点是两村土地和自然资源归两村集体所有，由两村共同成立的村集体企业统一经营。两村一企主要融资方式是两村集体所有制企业与社会资本共同成立股份公司进行上市融资。两村一企主要经营方式是两村集体所有制企业把自己品牌、资产、各子公司和分公司都委托给自己是大股东的上市公司运营。

[[【原创】两村一企的城市化路线图]]

下面我们谈谈两村一企的十大特征：

一、两村范围

两村范围可以在同一个地级市或者同一个省，也可以是相近的不同省份。两村距离最好在一个小时左右。

二、配对类型

两村配对类型有：第一种类型是大城市城中村和最贫穷农村，第二种类型是大城市城郊村和相对贫穷农村，第三种类型是大城市城中村和相对贫穷农村，第四种类型是大城市城郊村和最贫穷农村等等。

三、资源互补

资源互补是两村配对的基础。城中村土地少，农村土地就要多。城中村土地和人口是不能变化的，农村土地和人口可以不断兼并旁边村来增加土地和人口。城中村有市场、资金和人才，农村要有各种产品、旅游和养老养生条件。

四、土地置换

土地置换，是指把农村非农业用地，利用级差地价置换土地给城中村和城郊村进行城市化、改造老城区、加快城市发展，而把农村非农业用地改造成农业用地的一种方法。进行城市更像城市、农村更像农村的城乡一体化发展。两村土地可以置换。

五、两村资源

两村一企基础是两村资源互补。两村土地置换，可以在大城市的城郊村进行城市化和城市群建设，发展房地产。农村非农业用地改造成农业用地可以产生农副产品，以城郊村为支点向大城市销售，发展农业。农村自然环境比较好，城中村或者城郊村利用自己在大城市人脉优势，与农村合作，把大城市退休老人引入农村养老养生，发展养老养生产业。城市土地比较紧张，城中村或者城郊村与农村合作，让城市大医院在农村建立大康复户中心，发展康复产业。这几年，国家在一些有山有水农村投入大量资金，把一些农村建设成了具有旅游价值，城中村或者城郊村利用自己在大城市人脉优势，与农村合作，把大城市人引入这样的旅游村，进行旅游开发。

六、四大产业

根据两村资源互补和整合，就会产生出四大产业，包括房地产、农副产品、康养产业和旅游产业，其中，房地产在城中村或城郊村，农副产品、康养产业和旅游产业都在贫困村。由于两村土地置换产生的房地产是两村资源整合以后第一个直接赚大钱的行业，也是两村一企的第一桶金，是发展农副产品、康养产业和旅游产业三大产业的基础。

七、两村一企

两村一企就是城中村或城郊村与最贫困村共同成立一个村集体所有制企业及其控股公司，这家村集体所有制企业控股公司包括建筑公司、房地产公司、路桥公司、康养公司、旅游公司和农副产品生产销售运输公司等。两村一企特点是两村土地和自然资源归两村集体所有，由两村共同成立的村集体企业统一经营。

八、两村一企下属控股公司

两村集体所有制企业在下属控股公司至少拥有60%以上股份，包括建筑公司、房地产公司、路桥公司、康养公司、旅游公司和农副产品生产销售运输公司等所有下属公司。这些控股公司发展到一定程度都可以单独上市。

九、两村一企股份公司

两村一企股份公司是两村集体所有制企业自己建立的作为第一大股东的与其业务和名字完全相同的上市股份公司。

十、集体企业与股份公司

两村一企集体企业的名字、品牌、资产和下属企业都委托给两村一企股份公司统一运营。两村一企股份公司是两村一企集体企业融资和运营的方式，两村一企集体企业是两村一企股份公司资源整合的载体。

[[【原创】两村一企的城市化路线图]]

以上是两村一企的十大特征，本篇研究成果，是世统派智库在推出《中国“三农”发展模式》《雄安新区发展模式》《未来70%实体经济将由村集体企业承接！》《村以企业身份进入全球市场经济体系是乡村振兴之基础！》《一村一企体系实现农民脱贫和乡村振兴》《【原创】两村一企的城市化路线图》六篇关于“乡村振兴”研究成果和发起成立中国乡村振兴智库联盟（《中国乡村振兴智库联盟章程》）之后，又推出的第七篇研究成果。

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