逆权侵占

“逆权侵占”是一个起源于普通法系国家的概念，指非土地所有者如果持续侵占土地超过法定时限后，可以不经原业主同意而成为该土地的合法新业主。

这条法律的背后逻辑很简单，就是鼓励社会不要浪费资源，即人们不能永远占有着一个权利而从来不去行使它，这也符合衡平法的基本原则之一：即公平有助于警醒者，而非怠惰者 （Equity aids the vigilant, not the indolent）。

“逆权侵占”这个概念最早可在“汉谟拉比法典”中找到。大约公元前2000年左右，巴比伦王朝第六任国王汉谟拉比编纂了该法典。法典中有282条规则，其中3条规则涉及逆权占有的概念。

身在中国的柳先生震惊地发现，自己在澳大利亚的房子，被人抢了！ 今年7月份，他才发现，有位陌生人进入他位于墨尔本Hawthorn East的房屋，并换锁入住了好几个月，大有据这栋房子为己有的架势。 Hawthorn East位于墨尔本中央商务区以东7公里处，算是澳大利亚的豪宅区，房价中值超过200万澳元，接近900万人民币。 住在这样的豪宅区，柳先生一直奉公守法，按时缴纳房产税。他做梦也没想到还会发生房子被人强占的事。 次日，柳先生的朋友报警。 警方赶到时，闯入者还在。了解情况后，警察竟然认为，闯入者是合法的，自己无法驱逐此人。 这位陌生的闯入者，还在房屋前门贴出告示，声称根据澳大利亚法律，自己拥有在房屋内居住的合法权利，其他人未经其许可进入该房屋将被追究法律责任。告示中显示日期为2021年1月20日。 柳先生彻底懵了。自己的房子，就这样被一个陌生人抢去，警察还不管。

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