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关于“雅园社友”的一些想法

2020-01-22T13:24:07Z

113.109.198.218：

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雅园新村ABCD四栋大楼里生活着近200户人家，在同一个社区中一起生活的住户，形成了一个大家庭，一个相互依存的生态体系。

中国有句古话，远亲不如近邻。遇有紧急情况需要帮助的时候，远方的亲戚怎么都不如邻居那样能及时给予帮助。平时邻里之间交往比远亲多得多，邻里之间自然有了一种甚于远亲的感情。

然而，在一个社区环境中生活，人与人之间必然会有矛盾产生。除非不在一起生活，像我们和美国纽约的某个小区的人就没有矛盾了，人都不认识，没有接触，何来矛盾？
既然一起生活的人会产生矛盾，那就是说，矛盾是不可避免的，无法逃避，那我们就只有面对，寻找解决问题的办法了。
各方唯有符合情理的相处才能融洽，各方才能得到更好的质量的生活。

雅园新村，顾名思义，一个新时代的乡村。我们可以像一个乡村集体一样来管理，有自己的经济实体，村民有股份。

就目前而言，我为这个理想中的集体事业投入最大，物管每月2000元的工资不拿，作为投入，软件平台的研发其实也有挺多的投入。按蒙德拉贡的经验，这类的投入不进入股份，只在适当的时候以某种方式返还。我们可以这样约定：等大家每人的股值平均达到100万的时候，就是现在设想每人1万元股金（包括劳动和消费股）的100倍之后，才将我的投入返还。等于说，各位的股值达不到100万，我的投入就白投了，成为真正的风险投入了。如果大家能拿到100万，返还我的投入恐怕大家会很乐意。

我是蛮有信心的。别说每人分得100万，更多的都有可能。互联网的本质就是“网聚人的力量”，而力量绝对可以创造财富的。

现在关键的是不要浪费时间，比如将时间花在打麻将上，那真没有价值，没有意义。

消费者联盟，组织团购

淘宝，京东上的商家，在雅园社友网上入驻，上架商品。

关于“雅园社友”的一些想法

2020-01-22T13:08:44Z

113.109.198.218：

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雅园新村ABCD四栋大楼里生活着近200户人家，在同一个社区中一起生活的住户，形成了一个大家庭，一个相互依存的生态体系。

中国有句古话，远亲不如近邻。遇有紧急情况需要帮助的时候，远方的亲戚怎么都不如邻居那样能及时给予帮助。平时邻里之间交往比远亲多得多，邻里之间自然有了一种甚于远亲的感情。

然而，在一个社区环境中生活，人与人之间必然会有矛盾产生。除非不在一起生活，像我们和美国纽约的某个小区的人就没有矛盾了，人都不认识，没有接触，何来矛盾？
既然一起生活的人会产生矛盾，那就是说，矛盾是不可避免的，无法逃避，那我们就只有面对，寻找解决问题的办法了。
各方唯有符合情理的相处才能融洽，各方才能得到更好的质量的生活。

雅园新村，顾名思义，一个新时代的乡村。我们可以像一个乡村集体一样来管理，有自己的经济实体，村民有股份。

就目前而言，我为这个理想中的集体事业投入最大，物管每月2000元的工资不拿，作为投入，软件平台的研发其实也有挺多的投入。按蒙德拉贡的经验，这类的投入不进入股份，只在适当的时候以某种方式返还。可以按其方式定出一个对我的投入的返还方案：等大家每人的股值平均达到100万的时候，就是现在设想每人1万元股金（包括劳动和消费股）的100倍之后，才将我的投入返还。等于说，各位的股值达不到100万，我的投入就白投了，成为真正的风险投入了。如果大家能拿到100万，返还我的投入恐怕大家会很乐意。

我是蛮有信心的。别说每人分得100万，更多的都有可能。互联网的本质就是“网聚人的力量”，而力量绝对可以创造财富的。

现在关键的是不要浪费时间，比如将时间花在打麻将上，那真没有价值，没有意义。

消费者联盟，组织团购

淘宝，京东上的商家，在雅园社友网上入驻，上架商品。

关于物业管理与合作制企业的聊天记录（2019-12-21）

2020-01-22T12:01:23Z

113.109.198.218：

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————— 2019-12-21 —————

江南 19:14

ABC栋这边业主让我来管物业，如果仅仅作为物业事务性的管理，那没有什么意思。除非办成一个业主都有份的集体化的公司。那样，我就来劲了。我在业主委员会里说过自己的设想，但不是太详细。

江南 19:14

我一直在找机会尝试办一个集体化的公司，公司里人人持股相同，一人一票的表决权。这种集体化的公司在社会上不是主流，一般的公司都是持大股的有较大的表决权。集体化公司，一人一票，难度是比较大的。不过也有很成功的。

江南 19:14

我的设想有点巧妙，就是我们每个人不用怎么出资，就可以办成一个人人持股的公司。

江南 19:15

假定我们雅园ABC栋的业主都是股东，我们先将管理费，水电费什么当成认缴的股金，并分3年至10年认缴（现在注册公司，股金的认缴不设年限），认缴后，当月就基本用掉了，不过这没有关系。当然如果大家将来看好，可以真正出资投入，比如每人出资1万元。

江南 19:15

公司的业务基本围绕着社区的服务展开，比如我们大家都是消费者，就搞些集体采购（团购），大米，番薯什么，批量大，当然便宜，大家消费者首先得到实惠。如果有收入，也都是大家的，大家就会共同努力。

江南 19:16

再就是建一个社区网，上面有房屋出租，有商城，外卖等。我发现小区里有好多的各种各样的老板，他们需要推销自己的商品。

江南 19:20

网站首先需要人气，我们大家共同的事业，这容易有上网的动力，当然，我们也需要计量，谁上网多，发资料信息多，推介得多等。需要计量，将来有收入之后，按积分套现。

江南 19:23

我们办这个公司，首先是为了物业管理的需要，开公司级别的公众服务号，用微信支付的商务平台来实现收款业务。

江南 19:25

我来管理，第一步就要实现微信扫码缴费。将二维码发到群里就可以实现收费了。

江南 19:26

我的而专业就是计算机网络方面的。

广州市雅园社友股份合作制公司章程（讨论稿）

2020-01-21T12:19:34Z

113.109.198.218：

'''第一章总则''' 
　　'''第一条''' 根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出资各方本着平等、互利、自愿的原则，经过协商，特订立本章程。' 
　　'''第二条''' 本企业遵守国家法律、法规，自觉接受工商、税务、物价等各有关政府部门依法进行的管理和监督，维护国家利益和社会公众利益。本企业的合法权益和正当经营活动受法律保护。' 
　　'''第三条''' 本企业设立的目标和宗旨：建立一个参与者人人拥有股份的，一人一票的股份合作制企业，探索一个有利于特色社会主义建设的社区合作制的商业模式。' 
　　'''第四条''' 企业名称：广州市雅园社友股份合作制有限公司（由于雅园社区和雅园新村的公众号已经被注册，所以注册了“雅园社友”，建议还可以选择“雅园公社”，公司名称通过工商注册查询并经股东讨论通过之后确定）' 
　　住所：广州市大纲领雅园新村一街68号之101室（另一可选住址是：大纲领大岭路10号之106室。前者面积38平方，租金600元/月；后者面积83平方，租金1900元/月。） 
　　邮政编码：510454' 
　　经济性质：股份合作制企业' 
　　经营范围：商业服务 
　　'''第五条''' 企业注册资本人民币200万元（如果初期人数不多，则可先注册10万元）。' 
　　企业注册资本来源为股东自筹。' 
　　'''第六条''' 股东以其出资额对企业债务承担有限责任。企业以其全部资产独立承担董事责任。自然人股东（出资人）全部为本企业劳动者（包括业余兼职的劳动者）。' 
'''第二章股东'''' 
　　'''第七条''' 股东的姓名、住所、出资额及出资方式（出资金额现金最少1000元，其他9000元可以用劳动或消费积分转股份）。'
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<table border="1">
<tr>
　　<th> 姓名 </th> <th>性别 </th> <th> 身份证号 </th> <th> 住址 </th> <th>出资万元</th><th>占比（%）</th>
</tr><tr>
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</tr><tr>
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</tr><tr>
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</tr><tr>
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</tr><tr>
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</tr><tr>
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</tr>
</table>
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　　'''第八条''' 股东享有以下权利：' 
　　1．参加股东会并享有一票表决权；' 
　　2．查阅股东会会议记录，了解企业经营状况和财务状况；' 
　　3．选举和被选举为高层管理人员；' 
　　4．依照国家法律、法规和本章程的规定获取股利；' 
　　5．企业终止后，依法分得企业的剩余财产。' 
　　'''第九条''' 股东负有下列义务' 
　　1．足额缴纳所认缴的出资额承担企业债务；' 
　　2．依其所认缴的出资额承担企业债务；' 
　　3．企业办理工商登记手续后，不得抽逃出资；' 
　　4．遵守企业章程和国家法律、法规的规定。' 
　　5．积极参加公司的互联网建设和经营。' 
　　'''第十条''' 股东不分入股先后和股份多少，股东人人平等。日后加入的员工与发起人同样拥有一人一票的表决权，任何发起人员不能以任何理由阻拦后续人员的加入以及拥有平等的权利。

'''第三章职工股东大会（合作股东大会）'''

　　'''第十一条''' 职工股东大会由全体职工、股东组成，为企业的最高权利机构。职工股东大会实行一人一票的表决制度。职工股东大会行使下列职权：

　　1．决定企业的经营方针和投资计划；

　　2．选举和更换董事会成员，并决定其报酬；

　　3．选举和更换监事会成员，并决定其报酬；

　　4．审批董事会和监事会的工作报告；

　　5．审议批准企业年度利润分配方案和弥补亏损方案；

　　6．审议批准年度利润分本方案和弥补亏损方案；

　　7．审议、通过企业重要规章制度；

　　8．对本企业的分立、合并、变更企业组织形式，终止和清算等重大事项做出决议；

　　9．修改企业章程；

　　10．决定增减企业分支机构。

　　职工股东大会决议的一般事项，须经本企业二分之一以上股东（职工）通过方为有效；但就本条第2、3、8、9、10项作出决议时，须经本企业三分之二以上股东（职工）通过方为有效。

　　'''第十二条''' 职工股东大会每年至少召开一次（可以是网络会议），会议由董事会召集。遇有下列情况时，召集人可召集临时职工股东大会：

　　1．企业累计未弥补亏损达企业股本总额的二分之一；

　　2．企业百分之十以上的股东提出；

　　3．董事会、监事会认为必要时。

　　召集人应在职工股东大会召开前30日内通知股东（职工），并说明理由。

　　'''第十三条''' 每次职工股东大会（合作股东大会）均需作书面记录，会议记录由出席会议的股东签字。股东应对会议通过决议做出书面记录，并由同意该决议的股东签字。

第四章董事会

　　'''第十四条''' 董事会是企业的常设权利机构，设董事长一人，董事8人，任期3年。董事会成员由职工股东大会选举和罢免。

　　'''第十五条''' 董事会例行下列职权：

　　1．执行职工股东大会决议：

　　2．决定召开职工股东大会并向其作工作报告；

　　3．审议、批准企业年度生产经营计划；

　　4．制订企业年度财务、预决算方案、利润分配方案和弥补亏损方案；

　　5．制订企业分立、合并、终止、解散及清算方案；

　　6．制订企业增、减资注册资本方案；

　　7．提出章程修改草案；

　　8．选举和罢免董事长；

　　9．决定聘用企业经理等高级管理人员；

　　10．决定增减企业分支机构；

　　11．职工股东大会授权的其他事项。

　　董事会通过本条规定中第5、6、7、8、9、10项决议时，应由三分之一以上董事通过，其他事项由二分之一以上董事通过。

　　'''第十六条''' 董事会每月召开一次，由公司经理或三分之一董事提议可召开特别会议。每次董事会均应作书面记录，并由参加会议的董事会成员签字，凡作出书面决议的应由同意该决议的董事会成员签字。

'''第五章法定代表人'''

　　'''第十七条''' 董事长为企业法定代表人，由全体董事的三分之二选举和罢免。

法定代表人行使下列职权：

　　1．召集和主持职工股东大会和董事会；

　　2．组织实施职工股东大会和董事会决议并报告实施情况；

　　3．代表企业并签署有关文件；

　　4．决定企业内部机构设置、机构负责人任命有为其奖罚；

　　5．其他职责（企业依具体情况而定）。

'''第六章监事会'''

　　'''第十八条''' 监事会为企业经营活动的监督机构，设监事9人，监事会成员由职工股东大会选举和罢免。企业的董事、监事、副经理及其他高级管理人员不能兼任监事会成员。

　　'''第十九条''' 监事会的主要职责是对董事会和经理的行为进行监督。监事会可以检查公司财务，制止董事、经理的违法行为，维护职工和股东的合法权益，对全体股东负责，并向职工股东大报告工作。

　　'''第二十条''' 监事会决议应经三分之二以上监事通过方为有效。

　　'''第二十一条''' 监事会行使职权时，可以委托律师、注册会计师、职业审计师等专业人员协助，聘任费用由企业承担。

第七章经营管理机构

　　'''第二十二条''' 企业设总经理1人，副经理4人，经理由董事会聘任。

　　'''第二十三条''' 经理在董事会领导下负责企业日常经营管理活动，行使以下职权：

　　1．组织实施股东会和董事会决议，并向股东会和董事会报告决议实施情况；

　　2．全面组织企业日常经营活动；

　　3．决定企业内部机构设置，机构负责人的任职及其奖罚；

　　4．提出企业年度预决算方案、利润分配方案和弥补亏损方案；

　　5．提出企业规章制度草案；

　　6．董事会授予的其他职权（企业依自身情况制定）。

　　'''第二十四条''' 企业设置计划、贸易、技术、培训、财务5个部门。

'''第八章收益分配及财务管理制度'''

　　'''第二十五条''' 企业按照国家规定健全财务、会计、统计制度，按期的报送财务会计报表和统计报表。

　　'''第二十六条''' 企业遵守税收法规，依法缴纳税款和其他费用。

　　'''第二十七条''' 企业在依法缴纳税费后的利润按照下列顺序和比例进行分配：

　　1．冲销被没收的财务损失、支付各项税收的滞纳金和罚款；

　　2．弥补企业前年度亏损；

　　3．提取税后利润的10%作为法定盈余公积金，当法定公积金达到注册资本总额的50%时，可不再提取。法定盈余公积金是股东的未分配利润，只能用于弥补亏损、增加股本及国家规定的其他用途；

　　4．提取10%为法定公益金。公益金用于企业职工的集体福利支付；

　　5．提取任意盈余公积金；

　　6．提取税后利润5%为职工积累基金；

　　7．提取股东分红基金。

　　'''第二十八条''' 个人股东红利依法缴纳个人收所得税，并由企业代扣代缴。

　　'''第二十九条''' 企业年度利润弥补，不足部分，依次以公积金、个人股金进行补偿，用股金进行补偿时，要依本章程规定的程序核减股东出资。

　　'''第三十条''' 劳工股可以转作职工个人股，分红方案由职工股东大会制定。

第九章劳动用工制度

　　'''第三十一条''' 企业在规定的提取工资、奖金总额内自主决定内部工资、奖金分配制度。

　　'''第三十二条''' 企业依据现行国家规定和股东会决议制定相应的劳动用工制度。

　　'''第三十三条''' 企业按国家法律、法规参加全职职工的失业、养老、医疗、工伤等保险。

'''第十章转让出资'''

　　'''第三十四条''' 股东入股后不得退股，但遇股东调出、辞退、辞职、除名、退休、亡故等情况，可由企业暂用公积金收购这些股份，然后再由企业向新加入企业的职工或其他老股东转让所收购的股份。

　　'''第三十五条''' 在规定的持股限额内，股东在符合本章程第十一条有关规定的情况下，可以向非股东的法人或法定允许的其他自然人转让其出资；未达到可转让条件的，其股份由其他股东购买。

　　'''第三十六条''' 企业股东自企业清算之日起不得转让。

'''第十一章注册资本的增加和减少'''

　　'''第三十七条''' 企业增加或减少注册资本须由职工股东大会（合作股东大会）做出决议，同时修改章程，并向原登记主管机关办理变更登记手续。

　　'''第三十八条''' 企业增加注册资本时，企业每个注册职工都有权认购新增股本。

　　'''第三十九条''' 企业因特殊情况必须减少注册资本时，保证到达通知债权人或予以公告。在通知或公告90日内未有债权人提出异议，方可按本章程有关规定进行。

'''第十二章期限、变更、清算'''

　　'''第四十条''' 企业经营自营业执照签发之日起计算。企业经营期限可以延长，经营期限的延长由职工股东大会作出决定，并于期满前180日内报原登记机关批准。

　　'''第四十一条''' 企业分立、合并由职工股东大会作出决定。企业分立、合并必须按有关规定由当事各方签订协议，明确划分财产，处理好债权债务，并在协议签订后30日内向原登记机关办理变更登记。

　　'''第四十二条''' 当企业章程不符合国家现行规定，不适合企业发展或遇其他必要情况时，可修改章程。章程的修改由经理提出修改方案，制定修改后的章程草案，经职工股东大会批准后报原登记机关批准或备案。

　　'''第四十三条''' 企业遇下列情况即行终止：

　　1．经营期限届满；

　　2．被依法撤销；

　　3．破产；

　　4．不可抗力；

　　5．股东会决定终止。

　　企业终止由职工股东大会作出决议，并按照相关法律规定办理手续。

　　'''第四十四条''' 企业终止时依有关法规对财产进行清算并按下列顺序清偿各种债务和费用：

　　1．清算工作所需费用；

　　2．所欠职工工资和保险费用；

　　3．所欠税款；

　　4．所欠贷款和其他债务。

　　'''第四十五条''' 企业清算后财产按各股东出资比例分配。

'''第十三章附则'''

　　'''第四十六条''' 本章程由董事会负责解释。

　　'''第四十七条''' 企业登记事项以登记主管机关核定内容为准。

　　'''第四十八条''' 本章程与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规规定为准。

　　'''第四十九条''' 企业按本章程制定的内容细则，与本章程具有同等法律效力。

　　'''第五十条''' 本章程经全体股东签字并报登记机关批准后生效。

全体股东（职工）签字_________

____________年_________月______日